Усім привіт! Думаю будувати будинок у Львові, і часто бачу рекламу «будинок під ключ за фіксовану ціну». Пропозиція виглядає привабливо, але як воно насправді? Чи не виявиться, що через пів дороги почнуть говорити про додаткові витрати?
Фіксована ціна – це лише маркетинг. Я теж думав, що вийде все чітко в рамках заявленої суми, але потім виявилося, що в базову вартість входить мінімальний набір робіт, а все, що трохи краще – це вже доплата. Найгірше, коли «забувають» включити в кошторис певні роботи (наприклад, нормальний фундамент чи гідроізоляцію), а потім кажуть: «А це ж не входило». Перед тим як підписувати договір, обов’язково детально перевір, що включено у вартість і за що доведеться доплачувати.
Мій знайомий попався на таку «фіксовану ціну». Усе йшло добре, поки не дійшли до фінішу. Виявилося, що в кошторисі не було враховано багато дрібниць – відливи, добротні двері, підготовка підлоги під плитку. В результаті загальна сума вийшла на 30% вища. Щоб такого не було, візьми будівельного експерта, який перед підписанням перевірить кошторис і вкаже на всі приховані моменти.
Мій головний критерій був, чи готові вони показати свої будинки, та готові проекти підчас будівництва. Будівництво будинків у Львові від компанії Ромавуд одразу запропонували приїхати подивитись кілька їх об
ктів. Там було все видно, що робота робиться дуже якісно та надійно без халтур, якісний бетон та утеплювач, а не те що через рік начинає продуватись, тому раджу. До тогож вони працюють офіційно тому можна перевірити усі документи а не просто на словах. Це одразу гарантує що ти не останешся із недостойною коробкою.
